O distrito de Santiago do Norte, município de Paranatinga, é uma das regiões do Mato Grosso que mais tem atraído empreendedores pelo Brasil.

Localizado a 520 km da capital Cuiabá, o projeto de cidade planejada no coração mato-grossense dá largos passos rumo a novas possibilidades.

Investimento com retorno rápido

Atualmente, mais de duas mil pessoas vivem em Santiago, e muitas vieram de longe, como o empresário Jardel Santor. “Eu vim de Planalto, Rio Grande do Sul, há dois anos. Vim em um mês para conhecer e no mês seguinte já vim morar”, comenta. Dono de uma oficina mecânica, Jardel diz que suas expectativas foram superadas, tendo retorno do investimento mais rápido do que o planejado.

“Minha previsão era fazer tudo em 5 anos, mas em 2 anos eu já consegui uma boa parte do que almejo”, conta Jardel.

Com uma gama de oportunidades surgindo, diferentes perfis de pessoas buscam o vilarejo para empreender. Donos de uma farmácia, o casal Alan e Etiely espera que o projeto repita a história de outros locais da região.

“Santiago apresenta pra gente uma coisa que poucos lugares no Brasil ainda podem proporcionar, que é esse crescimento e a possibilidade de se desenvolver junto com o lugar como aconteceu em várias cidades do Mato Grosso há 20, 30 anos atrás”, comenta Alan.

Há dois anos no distrito, ambos ressaltam as condições cada vez melhores para quem chega e o potencial econômico de Santiago. “O lugar tem uma logística muito boa, muito favorável. Ele é farmacêutico, eu sou engenheira civil e hoje os dois estão atuando dentro da sua área. Nosso objetivo, que é crescer junto com o lugar, já está acontecendo”, diz Etiely. “A gente veio com o objetivo de ficar e se desenvolver. Daqui a um tempo vem os filhos, os netos, que possam dar continuidade nesse trabalho que iniciamos”,
completa Alan.

Empreendedorismo e oportunidades no ar

Em agosto de 2021, foi inaugurado o Centro Comercial, que conta com quatro salas, das quais três já estão em uso. Para Clécio Weber, diretor da Associação de Moradores, isso é sinal de prosperidade. “Observamos que cada vez mais empreendimentos e pessoas estão vindo para cá. Estamos crescendo dia após dia”. Mais de 20 empresas atuam nos mais diversos setores, fazendo a economia local girar e se manter na região. Açougues, mercados, pizzarias, restaurantes, são alguns dos negócios criados pelas pessoas que acreditaram no projeto de Santiago do Norte e decidiram investir nas oportunidades que o bairro oferece.

A localização privilegiada de Santiago do Norte é um dos fatores que mais chama novos moradores e empreendedores. Próximo às principais rotas para exportação, a BR-242 e a MT-130, e no centro da produção agrícola do país, a área de 7400 hectares está dividida em lotes planejados, com infraestrutura de energia, água, esgoto e asfalto, aguardando pessoas com visão empreendedora de todo o Brasil.

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Distrito atrai famílias e empreendedores em busca de oportunidades.

Santiago do Norte é um distrito localizado em Paranatinga, no coração do Mato Grosso, que está ganhando reconhecimento no estado por ser considerada por muitos uma região próspera e cheia de oportunidades. Assim como já ocorreu com diversas outras cidades, Santiago apresenta um rápido desenvolvimento, oferecendo inúmeras oportunidades de emprego e negócios para quem chega na região.

E, devido a todo crescimento que a extensão urbana já apresentou, a expectativa é de que, em pouco tempo, Santiago já possa ser reconhecida como a mais nova cidade do Mato Grosso, uma vez que já conta com toda infraestrutura necessária e o apoio de todos os moradores, que estão empenhados em transformar Santiago em uma cidade próspera.

“Santiago apresenta pra gente uma coisa que acho que poucos lugares do Brasil ainda podem proporcionar, que é esse crescimento. É você se desenvolver junto com a região, como aconteceu em vários lugares do Mato Grosso há […] anos atrás”, relata o casal Alan e Etiely, que há dois anos se mudaram para o distrito, onde abriram uma farmácia.

Já para a família Santolin, que está há 9 meses na região e veio do Paraná em busca de melhores condições, Santiago tem se mostrado “um excelente ambiente de negócios. É uma região [onde] o agronegócio está muito bem estabelecido e em desenvolvimento. Santiago do Norte tem toda infraestrutura para desenvolvimento”.

5 Motivos para vir morar ou investir em Santiago

Localização privilegiada

Santiago do Norte está localizada bem no coração do Mato Grosso, entre as principais cidades, rodovias e ferrovias do Estado.
A uma distância de 500 km de Cuiabá, o distrito está entre as principais rodovias que levam a soja para os portos do sudeste e nordeste do país. Além disso, fica a um raio de 300 km dos maiores produtores agrícolas, de onde saem 70% de toda produção do Mato Grosso.

Oportunidades para empreender

Com custos reduzidos, menos concorrência e melhor fidelização dos clientes, Santiago apresenta diversos benefícios que atestam a grande oportunidade de investir na futura cidade.

Segundo Edson da Silva, morador do distrito de Paranatinga e também empreendedor responsável pelo projeto de reciclagem implantado na região, Santiago é um lugar próspero, com diversas oportunidades para todos. “Santiago significa prosperidade, futuro”, diz o morador.

Oportunidade de emprego

Outro destaque da região são as oportunidades de emprego que surgem diariamente. Hoje, Santiago conta com mais de 70 comércios já estabelecidos, tornando o cenário promissor para quem busca trabalho.

“Para quem está em busca de emprego […] é uma região muito boa”, relata Tiago Fraqueado, vindo do interior de São Paulo e formado em medicina veterinária.

Oportunidades para investir

Em vista do número de pessoas que migraram para Santiago, o distrito tem apresentado boas oportunidades para investidores. Entre elas o aluguel de imóveis. A cidade possui mais de 2 mil moradores e, a cada ano, atrai mais pessoas. Por conta disso, investir em imóveis na região representa uma oportunidade de ter uma segura e lucrativa fonte de renda.
Além disso, levando em consideração a capacidade que a região tem de continuar crescendo, é possível destacar ainda como vantagem a valorização dos imóveis ao longo do tempo.

Distrito planejado

Santiago possui mais de 7 mil hectares de terra já divididos em lotes e planejados para comportar moradores, investidores e empreendedores em busca de oportunidade de crescimento. A região possui, ainda, toda a infraestrutura necessária para se tornar a mais nova cidade do estado, contando com rede elétrica, encanamento de água e esgoto, ruas asfaltadas e tudo que uma cidade necessita para se desenvolver a passos largos.

Link com projeto da cidade de Santiago do Norte – MT

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Investir em imóveis ainda vale a pena e é algo que, de forma geral, proporciona maior segurança para o investidor. Investir em ações é um bom negócio, também, porém vale ressaltar que os seus ganhos dependem diretamente do tipo de aplicação escolhida, além de ser um modelo de investimento com maiores riscos. Há pessoas que simplesmente perdem tudo aplicando na bolsa de valores, já que é um mercado que pode oscilar bastante.

Quer saber se vale a pena investir em imóveis para alugar ou se é melhor investir em ações no exterior? Confira nesse artigo todas as dicas e informações que temos para você!

Veja as maneiras de investir em ações ou imóveis:

• Por que investir em imóveis ao invés de aplicar o seu dinheiro em ações?

É claro que investir em ações pode ser uma excelente oportunidade de lucrar muito. São diversas opções de aplicações, além da possibilidade de investir em ações online, sem nem precisar sair de casa, mas, principalmente nesse momento de crise na economia do país, investir em imóveis ainda pode ser algo muito mais fácil e lucrativo para quem quer aplicar o seu dinheiro com maior segurança.

A dica vale especialmente para quem ainda não adquiriu a casa própria. Afinal, ter um imóvel próprio é essencial para acabar com as despesas de aluguel e ter um bem registrado em seu nome, o que oferece diversos benefícios. Mesmo para quem já tem a casa própria, ainda vale a pena investir em imóveis para alugar, haja vista que alugar um apartamento, uma casa ou um ponto comercial gera lucratividade entre 0,4% até 0,7% do valor líquido do imóvel.

• Quanto é possível lucrar alugando imóveis?

Se você, por exemplo, alugar um imóvel que vale R$300 mil, será possível lucrar entre R$ 1,2 mil e R$ 2,1 mil por mês, já que tudo depende da localização e das características do apartamento, casa ou prédio comercial. Ou seja, em 1 ano seria possível lucrar até R$ 25,2 mil. Além disso, o valor dos seus ganhos aumenta de acordo com a valorização do imóvel, o que pode ser extremamente lucrativo, por exemplo, para os que investem em imóveis na planta.

Por outro lado, se você é um investidor que não tem muitos conhecimentos sobre a bolsa de valores, mas pretende investir, por exemplo, no Fundo de Ações, a rentabilidade, caso o mercado esteja de “bom humor” e a bolsa não esteja explodindo, pode ser algo próximo ao valor de rentabilidade da Poupança (0,5% ao mês). No entanto, caso você tenha um “mês ruim” pode perder algo entre 1% e 2% do valor investido.

Dessa forma, além de ser algo que ainda vale muito a pena, investir em imóveis também é a opção mais segura, principalmente para os investidores sem experiência no mercado de ações!

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